1989〜1999年築, 専有面積51.97㎡〜71.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴェラハイツ静岡城北
静岡県静岡市葵区岳美
/ 長沼駅 徒歩52分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,259万円
20.3万円/㎡
754
1,091
1,428
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,428万円
17.6万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェラハイツ静岡城北
1,080万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 61.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,180万円 | 19.0万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/12 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ヴェラハイツ静岡城北 静岡市葵区岳美 | 長沼駅52分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンコーポ城北 静岡市葵区唐瀬三丁目 | 静岡駅57分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/11 | シティパル岳美 静岡市葵区岳美 | 唐瀬営業所駅3分 | 1,150万円 | 15.0万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/04 | ライオンズマンション岳美 静岡市葵区岳美一丁目 | 東静岡駅65分 | 1,290万円 | 20.1万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | チュリス北安東 静岡市葵区北安東五丁目 | 静岡駅55分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェラハイツ千代田第2 静岡市葵区竜南一丁目 | 長沼駅29分 | 1,140万円 | 19.9万円 | 57.17㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/12 | チサンマンション西千代田 静岡市葵区西千代田町 | 静岡駅21分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/18 | チュリス川合II 静岡市葵区川合三丁目 | 古庄駅23分 | 1,440万円 | 19.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション静岡瀬名 静岡市葵区瀬名中央三丁目 | 古庄駅29分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。